Einzigartige Gelegenheit: Sonniges Baugrundstück in bester Wohnlage von Ebbs

Ihr Platz zum Wohlfühlen – Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Ebbs

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Ebbs, am Oberhamweg, gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 487 m² zum Verkauf. Die sonnige Lage, das gepflegte Wohnumfeld und der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims.

Das Grundstück überzeugt durch seine nahezu ideale Größe und bietet ausreichend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Lebensqualität.

Ein besonderer Vorteil: Die wichtigsten Anschlüsse sind bereits vorhanden. Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal sowie Glasfaser befinden sich am Grundstück bzw. stehen für eine unkomplizierte Erschließung bereit.  Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen rasch umsetzen.

Ebbs zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Tiroler Unterland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Kufstein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Autobahn Richtung Innsbruck, Salzburg und München.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass lt. RAO-Vertrag der Gemeine Ebbs die Vergabe des Baugrundstückes vorrangig an Ebbser Gemeindebürger vorgesehen ist!

Highlights auf einen Blick:

• Grundstücksfläche: 487 m²
• Ruhige und sonnige Wohnlage am Oberhamweg
• Wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt
• Ebenes Grundstück
• Anschlüsse für Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal und Glasfaser bereits vorhanden
• Familienfreundliche Umgebung
• Gute Infrastruktur und kurze Wege nach Kufstein
• Ideale Größe für ein Einfamilienhaus
• Hoher Freizeit- und Erholungswert

Hier erwartet Sie ein Grundstück, das Naturverbundenheit, Ruhe und eine hervorragende Wohnqualität perfekt miteinander verbindet – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Tirols verwirklichen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ebbs

Das angebotene Baugrundstück befindet sich am Oberhamweg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Ebbs. Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, das beeindruckende Bergpanorama des Zahmen Kaisers sowie die harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Eigenheims in einer ruhigen Wohnstraße mit nur geringem Verkehrsaufkommen.

Der Ortskern von Ebbs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch der weit über die Region hinaus bekannte Haflinger Fohlenhof und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Bezirkshauptstadt Kufstein erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Über die nahegelegene Autobahnanbindung bestehen ausgezeichnete Verbindungen Richtung Innsbruck, Salzburg und München. Gleichzeitig laden die umliegenden Wander- und Radwege sowie das Kaisergebirge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein.

Highlights der Lage:

sonnige und ruhige Wohnlage am Oberhamweg

traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser

familienfreundliches Wohnumfeld

wenige Minuten ins Ortszentrum von Ebbs

hervorragende Infrastruktur und kurze Wege

Kufstein in ca. 10 Fahrminuten erreichbar

ideale Anbindung Richtung Innsbruck, Salzburg und München

zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung