Traumhaftes Grundstück am Walchsee – Bergblick inklusive!

6344 Walchsee - 1769/117

bezugsfertig

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergkulisse rund um den Walchsee, fußläufige Nähe zum kristallklaren See und unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Natur- und Freizeitparadiese Tirols.

Nur wenige Minuten trennen Sie vom Walchsee – einem beliebten Ort zum Schwimmen, Stand-Up-Paddeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den perfekten Rückzugsort. Wintersportfans kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Liftanlage am Zahmen Kaiser ist bequem zu Fuß erreichbar und macht das Gebiet zu einem ganzjährigen Aktivzentrum.

Daten & Fakten:

Widmung: Wohngebiet
Grundstücksgröße eigenet sich bestens für die Errichtung einer Doppelhaushälfte
Bebauungsplan: Bereits genehmigt
Das Grundstück ist für eine Bebauung vorbereitet. Die benötigte Infrastruktur (Wegerrichtung, Kanal, Strom, Oberflächenwasser und Internet) ist bereits vorhanden. Die anteiligen Erschließungskosten in Höhe von € 7.500,-- sind im Kaufpreis bereits enthalten. Mit Ihrem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

266,00 m²

Grundfläche

188.380,00 €

Kaufpreis

Standort in Walchsee

Lage:

Top-Lage mit bester Infrastruktur

Die Gemeinde Walchsee vereint naturnahe Erholung mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft des Kaiserwinkls bietet der Standort nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur:

Gemütliche Restaurants & Cafés

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten

Kindergärten und Schulen direkt im Ort

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote – ganzjährig nutzbar

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:

Gesundheit: Arzt & Apotheke – < 1.500 m

Bildung: Kindergarten – < 2.000 m | Schule – < 2.500 m

Einkauf: Supermarkt – < 1.000 m | Bäckerei – < 2.500 m

Dienstleistungen: Post – < 1.500 m | Bank – < 2.000 m | Geldautomat & Polizei – < 6.500 m

Verkehr: Bushaltestelle – < 500 m | Autobahn – < 7.500 m | Bahnhof – < 9.000 m

Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Ruhesuchende und Aktive.