Urbaner Lifestyle trifft Ruhe & Raum – Ihr 113 m² Wohnjuwel mit drei Schlafzimmern

Willkommen in Kufstein, Tirol

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,73 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnambiente mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Alpen.

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.

Wohn-Highlights

Diese Immobilie überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und helle, freundliche Räume:

• Wohnfläche: 113,73 m²

• Zimmer: 3 Schlafzimmer / flexibel nutzbar

• großzüges Wohnzimmer: ca 25 m²

• Abstellraum und Speis

• Raumkonzept: Offen, lichtdurchflutet, mit großzügigen Fensterflächen

• Ambiente: gepflegt und behaglich

• Ausrichtung: Helle Räume mit optimaler Tageslichtnutzung

Egal ob Familie, Paar oder Single – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen perfekt an.

Besondere Highlights

• Zwei großzügige Terrassen insgesamt 15 m² – ideal zum Sonnen, Entspannen und Genießen

• Atemberaubender freier Blick auf die umliegenden landwirtschaftlich genutzten Wiesen und die Tiroler Bergkulisse

• Waldspielplatz fußläufig erreichbar

• Langlaufloipe vor der Wohnungstür

• Zwei Tiefgaragenstellplätze – für bequemes und sicheres Parken,  (einer fungiert aktuell als Werkstätte, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder rückgebaut werden)

• Effiziente Heizlösung – Kombination aus offenem Kamin und Zentralheizung (TigasNetzanschluß) für wohlige Wärme

• Helle, gepflegte Räume mit einladender Atmosphäre

Kaufpreis & Investition

• Kaufpreis: € 550.000,–

• Wohnfläche: 113,73 m²

• Zimmer: 3 Schlafzimmer

• Terrassen: 2

• Tiefgaragenstellplätze: 2  (einer fungiert aktuell als Werkstätte, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder rückgebaut werden)

Diese Immobilie ist eine wertbeständige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs – perfekt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit schätzen.

Ihr nächster Schritt

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kufstein – wo Stil, Lebensqualität und Natur eine harmonische Einheit bilden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Immobilie bietet die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und urbaner Nähe:

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – schnelle Anbindung ins Stadtzentrum

Umfangreiche Infrastruktur:

Ärzte & Apotheken

Schulen & Kindergärten

Supermärkte & Bäckereien

Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf

Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Skigebiete und Natur direkt vor der Haustür